深圳购房资格新政出台，门槛再升级

一、政策背景

　　随着深圳经济的快速发展，房地产市场持续升温。为了遏制房价过快上涨，稳定房地产市场秩序，深圳市政府近日发布了最新的购房资格政策，进一步提高了购房门槛。

二、新政内容详解

1. 　　户籍家庭购房条件

   　　新政规定，深圳户籍家庭购买首套房，需满足以下条件：

   • 在深圳连续缴纳5年及以上的个人所得税或社会保险；
   • 家庭名下无未结清的住房贷款；
   • 家庭名下无房产。

2. 　　非户籍家庭购房条件

   　　非深圳户籍家庭购买首套房，需满足以下条件：

   • 在深圳连续缴纳3年及以上的个人所得税或社会保险；

   

   • 家庭名下无未结清的住房贷款；
   • 家庭名下无房产。

3. 　　购房限制

   　　新政规定，非深圳户籍家庭在购房后，需在深圳连续缴纳3年及以上的个人所得税或社会保险，方可申请办理房产证。

三、新政影响分析

1. 　　抑制房价过快上涨

   　　新政的实施将有效抑制房价过快上涨，稳定房地产市场秩序。

   

2. 　　提高购房门槛

   　　新政提高了购房门槛，使得部分不具备购房条件的家庭难以进入市场，从而降低市场热度。

3. 　　促进人才引进

   　　对于在深圳工作的人才来说，新政的实施有利于吸引更多优秀人才来深发展。

四、购房资格查询方式

1. 　　线上查询

   　　市民可通过深圳市住房保障和房产管理局官方网站查询购房资格。

2. 　　线下查询

   　　市民可前往当地房产交易服务中心查询购房资格。

五、总结

　　深圳购房资格新政的出台，进一步提高了购房门槛，有助于稳定房地产市场。对于有意在深圳购房的市民来说，了解新政内容至关重要。同时，新政的实施也将对深圳房地产市场产生深远影响。在购房前，市民需充分了解政策，确保自身权益。